Prologis reportó resultados financieros sólidos en el primer trimestre de 2026, impulsados por una fuerte demanda en el sector logístico, el crecimiento de su plataforma digital y una posición financiera robusta.
De acuerdo con el reporte financiero de la compañía, en el primer trimestre de 2026 registró una utilidad neta por acción diluida de 1.05 dólares, un incremento significativo frente a los 0.63 dólares reportados en el mismo periodo de 2025.
Asimismo, los fondos operativos principales (FFO) por acción diluida alcanzaron 1.50 dólares, superando los 1.42 dólares del año anterior. Excluyendo ciertos efectos, el FFO se ubicó en 1.52 dólares por acción.
Durante el primer trimestre de 2026, Prologis logró un récord de 64 millones de pies cuadrados en firmas de arrendamiento, reflejando la continua demanda por espacios logísticos a nivel global.
Además, la empresa fortaleció su apuesta por la infraestructura digital al impulsar proyectos de centros de datos por 1,300 millones de dólares, alineados con su estrategia de crecimiento de largo plazo.
Previsiones
En paralelo, Prologis reforzó su capacidad de inversión a través de su plataforma de Capital Estratégico, destacando nuevas alianzas con GIC y La Caisse, lo que ampliará el acceso a capital y permitirá mantener flexibilidad financiera.
En materia de balance, Prologis cerró el trimestre con una emisión total de deuda de 5,500 millones de dólares, con una tasa promedio ponderada de 3.7% y un plazo de 5.9 años. La compañía también extendió el vencimiento de una línea de crédito revolvente por 3,000 millones de dólares.
Adicionalmente, al 31 de marzo, la liquidez total disponible de Prologis ascendía a aproximadamente 6,700 millones de dólares. La relación deuda/EBITDA ajustado se ubicó en 4.8 veces, mientras que la deuda representó el 23.8% de la capitalización total.
De cara a 2026, la empresa mantiene una perspectiva positiva, respaldada por una alta cobertura en dólares y una sólida ejecución operativa, incluso en un entorno geopolítico incierto. Las previsiones de beneficios para 2026, 2027 y 2028 se presentan en un 99%, 97% y 97%, respectivamente.
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